租房合同什么时候算生效

法律分析：
（1）通常，租房合同在当事人签名、盖章或按指印时生效。这是常见的合同生效方式，保障双方真实意思表达。
（2）即便未完成签名等手续，若承租人支付租金且出租人接受，合同同样生效。这体现了实际履行行为对合同效力的确认。
（3）若法律、行政法规要求合同办理批准等手续，需依照规定执行。未办理虽影响合同生效，但不影响履行报批等义务条款效力。未履行义务方需承担责任。
（4）当事人对合同效力附条件或期限的，合同自条件成就或期限届至时生效，尊重当事人的约定。

提醒：签订租房合同要留意是否有需办理的手续，明确生效条件和期限。不同情况可能影响合同效力，建议咨询以作进一步分析。
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租房合同生效情况多样。一般而言，自当事人签名、盖章或按指印时生效；在签名等之前，承租人付租金且出租人接受，合同同样生效。若法律、行政法规要求办理批准等手续，依规定执行，未办理影响生效，但不影响履行报批等义务条款及相关条款效力，未履行报批义务的当事人需担责。此外，当事人附条件或附期限的，合同自条件成就或期限届至时生效。
解决措施和建议如下：
1.签订租房合同要明确约定生效条件，避免模糊不清引发纠纷。
2.若涉及批准等手续，双方应明确各自义务和责任，按规定办理。
3.注意保留支付租金、履行报批义务等相关凭证，维护自身权益。
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1.通常，租房合同在双方签名、盖章或按指印时生效；若此前租客付租金且房东接受，合同同样生效。

2.若法律规定合同要办批准等手续，按规定执行。没办不影响履行报批等义务条款效力，未履行义务方要担责。

3.若合同附条件或附期限，自条件达成或期限到来时生效。
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结论：
租房合同一般自当事人签名、盖章或按指印时生效；此前承租人付租且出租人接受也生效；有法定批准手续依规定；附条件或附期限则条件成就或期限届至时生效。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，在通常的租房交易中，合同以当事人签名、盖章或按指印作为生效标志。若在此之前承租人支付租金且出租人接受，表明双方以实际行动履行合同主要义务，合同也会生效。当法律、行政法规规定需办理批准等手续时，要按规定执行，未办理虽影响合同生效，但不影响履行报批等义务条款效力，未履行义务方需担责。当事人还能对合同效力附条件或附期限，等条件达成或期限到来，合同就生效。如果在租房合同效力方面遇到复杂问题或有疑惑，可向专业法律人士咨询以保障自身权益。
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（一）租房合同通常在双方签名、盖章或按指印时生效。在签名等之前，若承租人付租金且出租人接受，合同同样生效。
（二）若法律、行政法规要求合同办理批准等手续，要依照规定执行。未办理手续影响合同生效，但不影响履行报批等义务条款及相关条款效力。
（三）应办理申请批准等手续的当事人不履行义务，对方可要求其担责。
（四）当事人对租房合同效力附条件或附期限，合同自条件成就或期限届至时生效。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。当事人对合同的效力可以附条件或者附期限。