房租不肯交如何解决

法律分析：
（1）当承租人不肯交房租时，出租人第一步要做的是通过书面或口头形式催告其在合理期限内支付租金，这是解决问题的前置步骤，能给予承租人一定的缓冲和改正机会。
（2）若承租人经催告后仍未在合理期限内支付租金，若租赁合同有约定争议解决方式，按约定执行。约定仲裁就向仲裁机构申请仲裁，约定诉讼则向法院起诉。
（3）即使合同未约定争议解决方式，出租人也可直接起诉。起诉时要准备好起诉状、租赁合同、催告记录等证据。
（4）若法院判决承租人支付租金，承租人拒不履行，出租人可在规定时间内申请强制执行。

提醒：
出租人在催告和收集证据过程中要注意留存相关凭证。不同案件情况不同，如有疑问可进一步咨询。
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1.当遇到承租人拒交房租，出租人可先以书面或口头形式催告其在合理期限内支付租金。若经催告后承租人仍未支付，可按租赁合同约定的争议解决方式处理，约定仲裁就向约定仲裁机构申请，约定诉讼则向法院起诉。
2.若合同未约定争议解决方式，出租人可直接起诉。起诉时要准备好起诉状、租赁合同、催告记录等证据。
3.若法院判决承租人支付租金，承租人拒不履行，出租人可在规定时间内申请强制执行。
建议出租人在租赁过程中，签订详细规范的租赁合同，明确租金支付方式、时间及违约责任等内容。催告时保留好相关记录，以便后续维权。
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1.当遇到租客拖欠房租，出租方可先口头或书面催告，要求租客在合理时间内交租。
2.若租客经催告仍未支付，按合同约定的争议解决方式处理。合同约定仲裁就申请仲裁，约定诉讼就去法院起诉。
3.即便合同没约定，也能直接起诉，要准备好起诉状、合同、催告记录等证据。
4.若法院判决租客支付但对方不履行，出租方可在规定时间申请强制执行。
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结论：
承租人不交房租，出租人可先催告，经催告仍不支付，可按合同约定的仲裁或诉讼方式处理，未约定的可直接起诉，判决后承租人不履行可申请强制执行。
法律解析：
依据民法典规定，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可请求其在合理期限内支付。出租人通过书面或口头方式催告，是给予承租人支付租金的合理期限。若经催告仍不支付，合同约定仲裁的，仲裁是高效解决纠纷的途径；约定诉讼的，法院会依据事实和法律作出公正判决。即便合同未约定争议解决方式，出租人直接起诉也是维护权益的合法途径。起诉准备的相关证据能帮助法院查明事实。法院判决后承租人拒不履行，申请强制执行能确保出租人权益得以实现。若遇到此类房租纠纷难题，可向专业法律人士咨询，以获得更精准有效的法律建议和帮助。
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（一）先对承租人进行催告，可采用书面或口头形式，要求其在合理期限内支付租金。
（二）若催告后承租人仍未支付，按租赁合同约定的争议解决方式处理。合同约定仲裁的，向约定仲裁机构申请仲裁；约定诉讼的，向法院提起诉讼。
（三）若合同未约定争议解决方式，出租人可直接起诉，起诉时准备好起诉状、租赁合同、催告记录等证据。
（四）若法院判决承租人支付租金但承租人不履行，出租人在规定时间内申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。