夫妻一方偷偷把房卖了怎么处理

（一）确认房屋产权性质。先判断房子是一方个人财产还是夫妻共同财产，若为个人财产，另一方无需干涉；若为共同财产，需进一步处理。
（二）区分第三人是否构成善意取得。若第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记，另一方不能追回房屋，但可在离婚时要求擅自处分方赔偿损失。若第三人不构成善意取得，另一方有权起诉确认合同无效，要求返还房屋，并可要求擅自卖房方赔偿损失，时间可选择在婚姻关系存续期间或离婚时。

法律依据：
《民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
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1.一方偷偷卖房，若房子是其个人财产，有权自行处置，另一方无权干涉。

2.若为夫妻共同财产，第三人善意购买、付合理对价且办产权登记，可取得房屋所有权，另一方离婚时可要求擅自处分方赔偿。

3.若第三人不构成善意取得，另一方有权起诉确认合同无效并要求返还房屋，还能要求擅自卖房方赔偿损失。
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结论：
夫妻一方偷偷卖房，若为个人财产可自行处分；若为共同财产，第三人善意取得则另一方不能追回但可离婚索赔，第三人不构成善意取得，另一方有权起诉确认合同无效并要求返还房屋，还能要求擅自卖房方赔偿损失。
法律解析：
根据民法典规定，财产处分权因财产属性不同而有差异。当房子是一方个人财产时，其对该房产拥有完整处分权，另一方没有干涉的权利。若房子属于夫妻共同财产，需保障双方的权益。若第三人符合善意取得条件，即善意购买、支付合理对价且办理产权登记，其合法取得房屋所有权，不过擅自处分方侵害了另一方权益，另一方可以在离婚时要求赔偿。若第三人不满足善意取得条件，另一方的权益应得到充分保护，有权通过法律途径维护自身权益。在此情况下，另一方可以向法院起诉，请求确认合同无效并返还房屋，同时要求擅自卖房方赔偿损失。如果在处理此类问题时遇到困惑，建议向专业法律人士咨询，以获取准确有效的法律建议和解决方案。
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夫妻一方偷偷卖房，处理要区分房屋产权性质。若为一方个人财产，其有权自行处置，另一方无权干涉。若为夫妻共同财产，处理分两种情况。

1.若第三人善意购买，支付合理对价且办理产权登记手续，第三人取得房屋所有权，另一方不能追回房屋，但可在离婚时要求擅自处分方赔偿损失。此时应收集相关证据，如购房款支付记录等，为后续索赔做准备。
2.若第三人不构成善意取得，如明知房屋共有仍购买、未支付合理对价或未办理产权登记，另一方有权起诉确认房屋买卖合同无效，要求第三人返还房屋，同时可在婚姻存续期间或离婚时要求擅自卖房一方赔偿损失。需及时向法院提起诉讼，提供证明房屋为夫妻共有的证据。
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法律分析：
（1）对于夫妻财产中属于一方个人财产的房子，该方拥有自主处分权，另一方无权干涉其卖房行为。
（2）当房子属于夫妻共同财产时，若第三人符合善意购买、支付合理对价且办理产权登记手续的条件，第三人能取得房屋所有权，另一方不能追回房屋，但能在离婚时向擅自处分方索赔。
（3）若第三人不构成善意取得，如明知房屋为夫妻共有仍购买，或未支付合理对价、未办理产权登记，另一方可以向法院起诉，请求确认房屋买卖合同无效并要求返还房屋，同时可在婚姻存续期或离婚时要求擅自卖房方赔偿损失。

提醒：
夫妻应明确财产归属，避免一方擅自处分共同财产。若遇此类情况，因案情有别，建议咨询专业人士分析处理。